メディア掲載

当マンション管理組合法人の取り組みがテレビ、新聞、雑誌、インターネットメディアなどに紹介されました。ここでは、その代表例を紹介させていただきます。


【2018年1月30日掲載】

マンション住環境を暮らしやすく楽しくする情報サイト「マンション・ラボ」に掲載されました。

こんなマンションがあるんだ!と驚きのイニシア千住曙町のさまざまな取り組みを3回シリーズで紹介。

一回目は「公式ホームページ&ブログ・SNS活用術」について。

https://www.mlab.ne.jp/columns/columns_20180130/

【2017年8月31日掲載】

住宅総合サイト「オウチーノ」に掲載されました。

http://www.o-uccino.jp/article/archive/machi/20170831-isarijikai/

イニシア千住曙町夏祭りを、住民コミュニケーションを良くする好事例として

紹介されています。

【2017年6月25日掲載】

「マンション管理新聞」に取り上げられました。

 

2016年6月25日発行

「防災」で第一号認定

日本分譲マンション診断機構

「イニシア千住曙町」

 

当マンションの独自の災害対策への取組みが評価され日本分譲マンション診断機構から第一号認定された事が記事になっています!

建物のハードだけでなく、ソフトとも含めたマンションの価値全体を高める管理組合法人の仕事は、とてもユニークな活動なんですね!

 

【2017年5月9日掲載】
 「SUUMO新築マンション」に取り上げられました。

 

2017.5.9号 連載・語りたいマンション

週2回の移動ベーカリーは良好な管理体制のシンボル

 

当マンションには週2回、パンの移動販売がやってきます。自然素材で作った焼き立てパンはとても美味しく、価格もリーズナブル!この地域で人気のパン屋さんです。連載は、移動ベーカリーの誘致に至ったその経緯について語られています。是非、ご覧ください。

 

【2017年4月17日掲載】
マンションライフ総合支援サイト「マンションのWa」に当マンションの過去8年に渡る財政健全化への取り組みが紹介されました。

 

「破産しない管理組合」へ!財政健全化を目指した取り組み

 

管理組合発足後、すぐに財政の見直しに取り組み、黒字化に成功したといった興味深い記事で、今さらながら感心してしまう内容になっています。是非ともご覧ください。

 


【2017年2月15日掲載】
マンションライフの充実や管理向上のための情報サイト「マンションのWa」で当マンションが取り上げられました!こちらのサイトでは、去年の秋祭りの模様も取り上げられていますので、二回目の登場です。

 

今回は、今の組織ができあがるまでの経緯について。管理会社が作成した原始管理規約のままでは問題が多すぎる!と、大胆な改革を続々と敢行、その施策が紹介されています。

管理組合の問題点を改革! 理事会の活性化を目指し、法人化へ

 

現況でベストとは考えないようにしています。マンション内外の状況は刻々と変化していきますから、当マンションは積極的に情報を収集し、改善計画を検討しています。植栽五ヵ年計画は1年目が終了し、アクアゲートパークの人工芝化、館銘板前の整備が行われました。2年目、3年目については4月の総会で報告がされる予定です。今後はEV車用の充電ステーションの設置、4K放送対応なども検討していきます。Collaboで随時情報発信していますので、住民の皆様は興味のあるテーマについて、各委員会に参加、理事会は傍聴することができます。ドアはいつでも開いています、ぜひお越し下さい。

 

 

 

 

 

 

クリックすると大きい画像が開きます。「マンションのWa」様が掲載告知チラシを作ってくれました。いい人……!(ToT)

【2017年1月掲載】

ダイヤモンドMOOK マンション管理&修繕 完全ガイド2017」で当マンションが取り上げられています。

 

p7~「最強! マンション管理組合のつくり方」では、副理事長が運営するマンション管理組合理事長集団「RJC48」主要メンバーによる座談会が掲載されています。販売時の修繕積立金は低く設定されていることが多いので、早めに見直し、改訂すべきであること、管理費が適正であるか判断するための基準をどうするのか?名にし負う有名タワーマンションでの苦労話が泣かせます。
長年賃貸に住んでいると「管理は管理会社がやってくれるもの」という考えが染みついてしまいがちですが、分譲マンションを持ったからには、自分の未来を守るためにも人まかせではいけないな、と背筋が伸びる座談会です。

 

p38~「管理組合を法人化する際のメリットと管理規約変更の注意点」では、副理事長が法人化のメリットについて語っています。理事長への負担軽減、法人登記により信用力が向上し、より広範囲な活動ができるようになることなどです。ただし小規模マンションではコストが合うか慎重に判断しなければならないし、法人化は能動的にマンション管理をしようという管理組合でないと難しいという注意点があります。

【2017年2月4日掲載】

『週刊ダイヤモンド』に取り上げられました。

 

2月4日号特集「上げ下げマンション大調査」

 

「管理組合を襲う積立金不足」のパートで、大規模修繕を間近に修繕積立金の不足に気付き、大幅に増額するという管理組合があまりにも多いというなか、当マンションが「積立金不足を未然に防ごうと、入居間もない時期から、修繕積立金の増額に向けて自ら動いた管理組合がある」という内容で、その経緯や精力的な活動が紹介されています。

 


【2016年12月掲載】

マンションライフ総合支援サイト「マンションのWa」で当マンションの秋祭りの様子が紹介されました。

 

オリジナルのチケットでお買い物! 居住者もスタッフも、みんなで楽しめる秋祭り

 

当マンションの秋祭りが、上手に運営しているとして、準備から開催までの様子が詳しく紹介されています。

どのようにして、居住者もスタッフも楽しめる秋祭りにしているのか?その取り組みを、是非ご覧ください。

【2016年8月31日放送】

NHK総合「クローズアップ現代プラス」で、当マンションが取り上げられました。

 

どうするマンショントラブル!?“新ルール”で住民激震!?

騒音、ペット、駐輪スペース、立て替え……問題はたくさんあるのに合意形成が難しいマンション。7月16日理事会の様子を撮影され、住民が個別インタビューを受けました。

 

東日本大震災により修繕計画が大幅に狂い、見直しをした結果、修繕積立金が倍になった経緯がレポートされています。誰が聞いても驚くその大胆な施策をどのように実施したか?上のリンクでご確認ください。

【2016年7月12日掲載】

コンビニ、駅構内のラックでおなじみの「SUUMO新築マンション 2016年7月12日号」に、当マンション理事のインタビュー記事が掲載されました!

 

連載「価値をつくる住民経営マンション」は、従来の管理会社主導の運営ではなく、住民主導の管理組合が、どのように活動して資産価値を維持しているのかレポートします。

 

連載第二回目の今号では、輪番、立候補、推薦とそれぞれ異なるきっかけで理事になった普通の人たちが、管理組合活動によって何に価値を見出し、何を得たのか、インタビューされています。

 

右の画像をクリックすると、連載記事のpdfをダウンロードします。


【2016年6月2日掲載】

SUUMOジャーナル」で、管理組合改革について記事が掲載されました。

 

“管理良好”なマンションに学べ、数年がかりの管理組合改革[前編]
2016年4月30日の第7期通常総会の模様をレポートし、管理組合のこれまでの取り組みが紹介されています。
 1)管理費用の見直しによるスリム化
 2)修繕積立金の前倒ししての合理的値上げ
 3)管理組合法人化と理事会の活性化

 

“管理良好”なマンションに学べ、数年がかりの管理組合改革[後編]
理事たちの生の声が紹介されています。大規模マンションの最大のメリット、多彩な人材を得て、それぞれの得意分野を生かした活動ができることが紹介されています。

【2016年5月22日号掲載】

「日経ヴェリタス」で当マンションの民泊禁止の規約改正が取り上げられました。
 →5月23日新着情報記事

暮らす場所を守るため、第7期臨時総会で管理規約を改訂し、民泊禁止としたことが、雑誌の記事で取り上げられました。

【2015年11月27日放送】

 BS-JAPANのニュース番組「日経プラス10」(月~金、22時~)で、当マンションが紹介されました。冒頭部分では管理組合の高齢化、民泊トラブル、外国人オーナーの急増等、マンション管理のさまざまな問題点が取り上げられました。

そんな中、ユニークな取り組みをする管理組合として、当マンションが紹介されました。

管理組合を法人化して「部長が三人いる」状態にして決裁を分け、理事長の負担を減らしたこと、空いている駐車場の外部貸し出しや、公式サイトでの広報活動など、資産価値を維持するための取り組みが好意的に取り上げられました。また、大規模マンションならではのメリット、理事会に多彩な人材が揃うこと、住民イベントでは80%もの参加があり、活発なコミュニティ活動についてもコメントがありました。

見覚えのあるサイトが。攻めのマンションとして勇名が鳴り響いてしまうかもしれません……!

【2015年4月】

 

NHK総合夕方のニュース番組「ニュース シブ5時」で放映されました。


「知らぬ間に値上げ...マンション管理費用が」のコーナーにおいて、当マンション理事会における管理費の節約や修繕積立金の充実などに関する取り組みが事例として紹介されました。


残念ながらマンション名は伏せての放映でしたが、理事会の取り組みの一部分についてご紹介できたことは、同じような課題に直面している他のマンション管理組合様やこれからマンションを購入されるみなさまへのメッセージになったのではないでしょうか。



【2014年9月】

 

自分らしい住まいと暮らしのウェブマガジン「家の時間」さんに当マンションの取り組みが全3回に渡って連載されました。


  1. 財政健全化のために管理組合が取り組んだこと
  2. 修繕積立金を早期に均等割徴収へ
  3. 管理組合の法人化


【2014年4月】

 

住宅の最新トレンドや住宅情報を発信しているポータルサイト、「HOME'S PRESS」さんに当マンション理事会の修繕積立や管理コスト健全化活動の紹介記事が掲載されました。

 

『テレビ番組にも取り上げられた「破綻への道からの脱却」』

 

先月実施されました第5期臨時総会も取材いただきました。

【2013年10月】

 

24日のフジテレビの番組「とくダネ」において「イニシア千住曙町」管理組合の活動が積極的な事例として約10分間に渡り紹介されました。

【2013年8月】

 

週刊東洋経済の8月10日・17日合併号に「イニシア千住曙町」管理組合による、修繕積立金の均等割への移行の詳細を紹介する記事が掲載されました。


【2012年11月】

 

日経新聞の2012年11月13日朝刊に「イニシア千住曙町」管理組合によるミニショップの無人化(自販機型コンビニへの変更)の記事が掲載されました。