マンション管理規約
平成26年5月に開催された第5期通常総会までの改訂内容を反映したイニシア千住曙町の管理規約を掲載いたしました。
毎月徴収する修繕費については、平成26年3月より値上げすることが平成25年5月の通常総会にて承認されました。今後35年間に渡って基本的に値上げしなくても済むような、安心プランがスタートしました。
平成26年5月の通常総会にて、管理組合の法人化が承認されました。理事長、副理事長の計4名が代表理事として就任し、業務を分担して遂行する体制が整いました。
管理規約は、当マンションを所有する上での基本となるものですので、物件の購入を検討されている方は、是非ご一読ください。
管理規約には、次の内容が記載されています。
- 管理規約 本体
- 別表第１ 対象物件の表示
- 別表第２ 共用部分の範囲
- 別表第３ 敷地および共用部分等の共有持ち分割合等
- 別表第４ 敷地および共用部分等における専用使用部分等
専有部分に付属して区分所有者等が使用する専用使用部分
細則
細則は、マンションでの管理組合運営・生活を行っていくうえで、必要となるルールを定めたものですので、是非ご一読ください。
細則には、以下があります
使用細則 / 共用施設使用細則
防犯カメラシステム運用細則
ペット飼育細則 および ペットクラブ会則（参考資料）
マン ショマン ショ管理組合法人情報共有システム「コラボ」運営細則
専門委員会運営細則
管理組合法人役員活動費細則
管理組合法人役員の選出細則
財務会計細則
財務会計細則別表
有償掲示板に関する運用細則
文書の管理・運用細則
組合員・入居者名簿作成・運用・保管細則
総会運営細則
理事会運営細則
理事会運営細則別表
災害時緊急行動細則（防災マニュアル）